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Bungalow Silke - Walmdach -

Genießen Sie angenehmes und stilvolles Wohnen auf einer Ebene. Bungalow Silke ist ein großzügiger Winkel-Bungalow mit vornehm gestalteter Fassade, raumhohen Fensterfronten, elegantem Walmdach und gedecktem Sitzplatz. Kurz: ein Haus mit

persönlicher Note. Das stufenlose Raumkonzept bietet ein sicheres Zuhause in allen Lebensphasen. Eine großzügige Grundrissplanung sorgt für viel Bewegungsspielraum im offenen Koch-, Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern. Auf dem windgeschützten Sitzplatz werden Sie sich an lauen Abenden wie im Süden fühlen.

Außenmaße: 13,20 m x 13,20 m

131,60 m² Nettogrundfläche

22° Walmdach

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► 12,8 m² überdachter Sitzplatz inkl. thermisch getrennte Bodenplatte und Oberbelag, Materialpreis 20.-- €/m²  

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Walmdach: Dacheindeckung BRAAS „HARZER Pfanne BIG“, oder gleichwertig

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erdgeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 256.620.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Nicole - Satteldach

Nicole ist ein Haus mit erstklassigen Details und purem Wohnkomfort. Eine Panoramaverglasung öffnet das Haus zum Garten und verleiht dem Wohnraum Leichtigkeit und Eleganz. Vorbei am Gästezimmer betritt der Besucher den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und ein geräumiges Familienbad.
Lassen Sie sich begeistern!

Außenmaße: 10,30 m x 9,45 m

ca. 128,90 m² Wohn-/Nutzfläche

Satteldach

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Satteldach: Dacheindeckung BRAAS „HARZER Pfanne BIG“, oder gleichwertig

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung (Wanne auf Wunsch)

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 244.910.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Ulrike - Walmdach

Zeitlos und doch modern präsentiert sich das großzügige, zweigeschossige Hausmodell Ulrike

mit flach geneigtem Walmdach.
Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt in den großen Koch-, Ess- und Wohnraum. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss bereichert die Raumaufteilung. Der Vorratsraum direkt neben der Küche bietet genug Stauraum für den Einkauf. Im Obergeschoss findet die ganze Familie Platz auf vier Zimmern. Eine großzügige Galerie bringt Licht ins Haus. So schafft Ulrike eine ganz besondere Wohnqualität.

Außenmaße: 8,50 m x 12,00 m

ca. 165,20 m² Wohn-/Nutzfläche

Walmdach, Balkon

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Walmdach: Dacheindeckung BRAAS „HARZER Pfanne BIG“, oder gleichwertig

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung (Wanne auf Wunsch)

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 322.140.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Daniela - Pultdach

Daniela verbindet mit seinen zwei geräumigen Geschossen auf überzeugende Weise moderne Architektur und Funktion. Die großzügige Glasfront vermittelt Leichtigkeit und sorgt für freie Sicht nach draußen. Der Grundriss lässt eine freie Gestaltung von Koch-, Ess- und Wohnbereich zu. Ganz praktisch: der an die Küche angrenzende Allzweckraum. Highlight im Obergeschoss ist ein 10 m² großer, zum Teil überdachter Balkon, welcher dem Elternschlafzimmer vorgelagert ist. Daniela ist eine zeitlose Wohnidee, die durch ihre besondere Architektur fesselt.

Außenmaße: 9,30 m x 10,70 m

ca. 170,80 m² Wohn-/Nutzfläche

Pultdach, Balkon, überdachter Sitzplatz

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Pultdach: Pultdacheindeckung mit Sandwichplatten, oder gleichwertig

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung (Wanne auf Wunsch)

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 384.300.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Manuela - Flachdach

Wer es puristisch mag, wird begeistert sein vom monolithartigen Baukörper Manuela. Auf drei Seiten erfreut er Lichthungrige mit großzügigen, bodenebenen Fenstern und moderner Architektursprache. Die Wasserfalltreppe ins Ober-/Untergeschoss wird zum raumgliedernden Element. Sie trennt Gäste-WC und Büro von der nach Süden ausgerichteten Living-Zone mit Panoramafenstern. Die integrierte Wohnküche kann auch vom Wohnraum getrennt realisiert werden. Oben locken zwei Kinder- und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang zum Familienbad. Gestalten Sie Manuela ganz nach Ihren Wünschen. Ihre besondere Architektur fesselt.

Außenmaße: 8,50 m x 12,00 m

ca. 145,80 m² Wohn-/Nutzfläche, Flachdach

Holzfassade statt Putz gegen Berechnung.

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Flachdach: Flachdach DN 2,9° mit Attika, 3-fach verschweißten Bitumenbahnen

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung (Wanne auf Wunsch)

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 295.200.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Anja - Satteldach

„Klein aber fein“ ist das Motto von Anja, das sich auch auf kleinen Grundstücken bewährt. Das klassisch moderne Haus bietet mehr als nur einen Keller mit Dach über dem Kopf. Raffiniert und großzügig wirken die lichtdurchfluteten, bis zum Giebel offenen Schlafzimmer im Obergeschoss. Hierhin ziehen sich Groß und Klein gern zurück – während im Erdgeschoss mit offener Küche bei bodenebenen Fenstern und direktem Zutritt zum Garten der moderne loftartige Lebens- und Wohnstil gepflegt werden kann. Hauchen Sie Anja Ihr ganz persönliches Leben ein, ob verputzt oder mit Holzfassade entscheiden Sie.

Außenmaße: 8,51 m x 8,81 m

ca. 111,20 m² Wohn-/Nutzfläche

Satteldach

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Satteldach: Dacheindeckung BRAAS „HARZER Pfanne BIG“, oder gleichwertig

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung (Wanne auf Wunsch)

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 246.800.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Ramona - Flachdach

Im modernen Ramona erleben Sie mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern pure Wohnqualität und haben genug Platz zur individuellen Entfaltung. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche erstreckt sich beinahe über die gesamte Fläche des Erdgeschosses. Der offene Sitzplatz lädt zum Dinner im Freien ein. Das Arbeitszimmer mit Gäste-WC im Eingangsbereich bietet ideale Bedingungen für ein Home Office. Über eine luftige Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss in die übrigen vier Zimmer und das Bad. Das Elternschlaf-zimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und viel Licht.

Außenmaße: 8,40 m x 11,20 m

ca. 141,00 m² Wohn-/Nutzfläche, Flachdach

Holzfassade statt Putz gegen Berechnung.

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen, weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren

    und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

Flachdach: Flachdach DN 2,9° mit Attika, 3-fach verschweißten Bitumenbahnen

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► Bodengleiche verflieste Dusche 100 x 120 cm mit Duschabtrennung (Wanne auf Wunsch)

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 20.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 20.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 20.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 289.050.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Villa Bianca - Pultdach -

Wohnen in einem ganz anderen Licht. Mit den großen Glasflächen und dem luxuriösen Glasvorbau, der den optischen Charakter der Villa Bianca prägt, genießen Sie im Inneren ein großzügiges, lichtdurchflutetes und offenes Wohnambiente.

Freuen Sie sich auf ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick, eigener schmucker Ankleide und einem großzügigen Bad. Wohnkomfort vom Feinsten.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und veredeln Sie Ihre Villa Bianca zu Ihrer Luxusvilla.

Außenmaße: 8,10 m x 12.40 m

ca. 212,70 m² Wohn-/Nutzfläche

Pultdach, Balkon, überdachter Sitzplatz

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen,

    weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf

    Zementbasis.

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

► je 20,10 m² Balkon und überdachter Sitzplatz

Pultdach: Pultdacheindeckung mit Sandwichplatten

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Comfort Raffstores im Erd- und Obergeschoss, soweit technisch möglich

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Buche Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

► 3 Bäder im Erd- und Obergeschoss

► Bodengleiche verflieste Duschen 100 x 120 cm mit Duschabtrennung

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750 in jedem Bad

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Echtholz Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 50.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 50.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 50.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 691.400.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Villa Anne - Walmdach

Villa Anne steht für die Einzigartigkeit einer herrschaftlichen Villa. Ein üppiges Raumangebot und erlesene Materialien erfüllen exklusive Wünsche und Wohnträume. Eine moderne Küche lädt zum kulinarischen Genuss – alleine oder mit Freunden. Für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen vier Nasszellen, eine Ankleide und ein Licht durchflutetes Studio, das den Balkon im Obergeschoss ins Zentrum setzt. Veredeln Sie Ihre Villa Anne mit einer optionalen Wellness-Oase, Home Cinema, einem erfrischenden Pool im Garten oder einer Hightech-Sicherheitsanlage.

Die Villa Anne verbindet wohnen mit Luxus.

Außenmaße: 10,12 m x 13.12 m

ca. 244,90 m² Wohn-/Nutzfläche

Walmdach, Balkon, überdachter Hauseingang, überdachter Sitzplatz

Kurz-Leistungsbeschreibung

► Bauantrag und Statik

► Bodenplatte

► Hauseingangspodest

► massive Außen- und Innenwände

► Außenwände erhalten einen einlagigen,

    weiß, eingefärbten witterungsbeständigen, frostsicheren und wasserabweisenden mineralischen Faserputz auf

    Zementbasis.

Fassade mit Steinwolldämmung 16 cm anstatt 14cm EPS-F plus

► Decken und Innenwände werden im Fugenbild gespachtelt, um eine glatte saubere Oberfläche zu erhalten.

► Die Verkleidung der Decken erfolgt mit Gipskartonplatten.

► 9,2 m² überdachter Hauseingang

► je 14 m² Balkon und überdachter Sitzplatz

Walmdach: Dacheindeckung  BRAAS Tondachpfannen engobiert

Blitzschutzanlage

Entwässerung: Dachrinnen und Fallrohre bis Unterkante Fassade, liefern und anbringen

► Dachüberstand Farbanstrich nach Wahl, 2 x gestrichen

► unsere Fenster: Die Wahl der Champignons mit 3-fach Verglasung

► Außenfensterbänke: aus Aluminium, weiß RAL 9016, Silber eloxiert EV 1,

    Dunkelbronze eloxiert C 34, Anthrazitgrau RAL 7016, Breite 50 mm liefern und einbauen

► Innenfensterbänke aus Werzalit.

► Rollläden im Erd- und Obergeschoss, soweit technisch möglich, Rolllo elektrisch anstatt Gurtwickler E-Antrieb inkl.

    Tastersteuerung

► 1 zügiger Schornstein inkl. Schornsteinkopf und Schornsteinverkleidung

Wäscheabwurfschacht vom OG ins EG, DN 300 inkl. Gipskartonverkleidung

Buche Massivholz Geschosstreppe endbehandelt

► Wärmepumpe, Speicher und Fußbodenheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung

► 3 Bäder im Erd- und Obergeschoss

► Bodengleiche verflieste Duschen 100 x 120 cm mit Duschabtrennung

Handtuchtrockner weiß mit Heizpatrone 500/1750 in jedem Bad

► In allen Wohnräumen wird ein Fußbodenestrich nach DIN eingebracht.

VIGOUR ONE oder VIGOUR DERBY Sanitärausstattung

► Schalter und Steckdosen: Busch-Jaeger, Gira, Jung, Berker, Merten, oder gleichwertig

► Echtholz Innentüren der Firma GARANT

► Maler- und Tapezierarbeiten: Doppeldeckerfarbe in weiß

► Fliesen im Bad und WC deckenhoch, Materialpreis 50.-- €/m²

Bodenfliesen: Bad, WC, Küche, Windfang, Materialpreis 50.-- €/m²  

Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat oder Klick-Parkett, Materialpreis 50.-- €/m²

Rauchmelder in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen

Kaufpreis schlüsselfertig 795.300.-- € inkl. 19% MwSt. - Keller und Ausbauhaus auf Anfrage -

Sie kennen jemanden der ein Haus bauen möchte? Vermitteln Sie diesen Bauinteressenten an SYSTEMHAUS: Tel. 05631-5617411.

Ein kurzer Anruf genügt und nachdem dieser Interessent mit SYSTEMHAUS einen Vertrag zur Einrichtung seines Hauses abgeschlossen hat, erhalten Sie von uns 1.000,- Euro.

 

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